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怎样用土地面积和地价来算出开发成本？-买房-房天下问答比如有300亩地，地价是/亩，3.5怎么算出楼盘造价是多少钱一平方？公式。三通一平费、建安成本、配套设施费、开发税金、开发管理费等要根据具体报建及建设过。